Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Münchendorf, Niederösterreich! Diese Immobilie ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben brauchen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 317m² bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie und ist ideal für diejenigen, die gerne großzügig leben. Die Immobilie eignet sich auch für Rechtsanwälte, Steuerberater, Therapeuten, Versicherungs- und Finanzberater etc. als repräsentativer Firmensitz.
Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut. Von der Eingangstür aus werden Sie von einem modernen und eleganten Flur empfangen, der Sie zu den verschiedenen Zimmern im Erdgeschoss führt. Die hochwertigen Fliesen und der edle Steinboden verleihen dem Haus ein luxuriöses Flair und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Laut Verkäufer beträgt der Stromverbrauch inkl. Heizung für die Periode 01.05.2023 bis 30.04.2024 ca. 12.400kWh.
Die geräumige Küche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Sie ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für einen Esstisch, an dem die ganze Familie gemeinsam essen kann. Vom Wohnzimmer aus haben Sie auch Zugang zum Garten, wo Sie im Sommer eine gemütliche Grillparty veranstalten oder einfach nur die Sonne genießen können.
Das Wohnzimmer ist der ideale Ort, um sich zu entspannen und den Tag ausklingen zu lassen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.
Das Haus verfügt über ein Badezimmer, das mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet sind. In einem weiteren Zimmer sind die Anschlüsse zur Errichtung eines weiteren Badezimmers mit WC gegeben. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbarer Kleiderschrank, während die anderen Schlafzimmer ebenfalls geräumig und hell sind.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Garten, der mit viel Liebe angelegt wurde und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die überdachte Terrasse ist der perfekte Ort, um im Freien zu speisen oder einfach nur die Natur zu genießen. Der Garten ist auch groß genug, um einen Pool oder einen Spielplatz für die Kinder zu bauen.
Für zusätzlichen Komfort verfügt das Haus über eine Garage, in der Sie Ihr Auto sicher unterbringen können. Die Erdwärme sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung des Hauses, während die Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme im Winter sorgt. Der außenliegende Sonnenschutz und die doppel- / mehrfachverglasten Fenster sorgen für eine optimale Isolierung und machen das Haus energieeffizient.
Die Lage des Hauses in Münchendorf ist ideal. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle und einem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. In der direkten Umgebung finden Sie auch alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, einschließlich eines Arztes, eines Kindergartens, einer Schule, eines Supermarkts und einer Bäckerei.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Einfamilienhaus in Münchendorf ein Traumhaus für diejenigen ist, die ein luxuriöses und komfortables Leben suchen. Mit seiner großzügigen Fläche, hochwertigen Ausstattung und perfekten Lage ist es die perfekte Wahl für eine Familie oder Paare, die viel Platz benötigen. Aufgrund der Raumaufteilung ist eine Nutzung als Therapeut, Rechtsanwalt, Steuerberater etc. möglich. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus begeistern!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
