Renovierungsbedürftiges Familienhaus in ruhiger Lage - Perfekt für kreative Gestaltungsideen! 340.000,00 € in Neulengbach, Niederösterreich
Beschreibung
Suchen Sie nach einem charmanten Einfamilienhaus in einer malerischen Gegend, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dann ist dieses Haus in Neulengbach, Niederösterreich, genau das Richtige für Sie!
Mit einem Kaufpreis von nur 340.000,00 € bietet dieses Haus eine Fläche von 153m² und ist somit ideal für eine Familie oder Paare, die mehr Platz suchen. Das Haus ist zwar sanierungsbedürftig, bietet jedoch ein großes Potenzial, um Ihre Träume von einem perfekten Zuhause zu verwirklichen.
Das Haus verfügt über eine Garage, die Ihnen bequemen Parkplatz für Ihr Auto bietet. Zusätzlich gibt es zwei Bäder und zwei WCs, die den Komfort und die Bequemlichkeit für den Alltag erhöhen.
Die Verkehrsanbindung dieses Hauses ist ausgezeichnet. Mit einer Bushaltestelle und einem Bahnhof in der Nähe, ist es einfach, in die umliegenden Städte zu gelangen oder sogar nach Wien zu pendeln. Sie können die ländliche Ruhe genießen und trotzdem von den Annehmlichkeiten der Stadt profitieren.
In der unmittelbaren Nähe des Hauses finden Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen. Ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Supermarkt und die Bäckerei sind ebenfalls in der Nähe und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Einkäufe bequem zu erledigen.
Das Highlight dieses Hauses ist jedoch die idyllische Lage in Neulengbach. Die Stadt ist umgeben von grünen Wäldern und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Hier können Sie die Natur genießen und dem hektischen Stadtleben entfliehen.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Haus in Neulengbach zu erwerben und gestalten Sie es nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Mit seinem niedrigen Kaufpreis und dem Potenzial, ein Traumhaus zu werden, ist dieses Haus eine Investition, die sich auf lange Sicht auszahlen wird.
Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses Haus in Neulengbach. Lassen Sie sich von seinem Charme und seiner Lage begeistern und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Gegenden Niederösterreichs. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Traum vom Eigenheim zu unterstützen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Garage
- Gas
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB F, 229.9 kWh/m2a
- fGEE E, 3,09
- gültig bis 13.11.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 340.000,00 €
- Fläche ca. 152,93 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 340.000,00 € |
Betriebskosten: | 89,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 89,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6301/150
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 340.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 152,93 m2
- Nutzfläche ca. 152,93 m2
- Grundfläche ca. 722 m2
- Kellerfläche ca. 60 m2
- Garagenfläche ca. 20 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB F, 229.9 kWh/m2a
- fGEE E, 3,09
- gültig bis 13.11.2034
- Baujahr 1964
- Letzte Sanierung 2010
- Bauart Neubau
- Zustand sanierungsbedürftig
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