Anlegerwohnungen in Tulln an der Donau: Erstbezug in Niederösterreich inkl. Küchengutschein!
Beschreibung
Willkommen in Ihrer Anlegerimmobilie in Tulln an der Donau, einer bezaubernden Stadt in Niederösterreich. Dieses atemberaubende Objekt befindet sich in einer erstklassigen Lage und bietet Ihnen den perfekten Ort für ein komfortables und luxuriöses Leben. Mit einem Erstbezug können Sie sicher sein, dass Sie in eine makellose und moderne Immobilie einziehen werden.
Für Anleger gibt es noch kurze Zeit zusätzlich einen Küchengutschein im Wert von € 10.000,--.
Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist hervorragend, da sie sich in unmittelbarer Nähe einer Bushaltestelle befindet. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und bietet Ihnen somit die Flexibilität, jederzeit die Schönheit und Kultur der Region zu erkunden.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie einem Arzt, einer Apotheke und einem Krankenhaus. Dies gibt die Sicherheit, dass immer in der Nähe eine medizinische Versorgung gesichert ist. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten von unschätzbarem Wert. Die renommierte Universität und die Höhere Schule in der Nähe machen diese Immobilie auch für Studenten und junge Berufstätige äußerst attraktiv.
Darüber hinaus bietet die Lage dieser Immobilie auch eine hervorragende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe, was bedeutet, dass man seine täglichen Besorgungen bequem zu Fuß erledigen kann.
Das Innere dieser Immobilie ist ein wahres Juwel. Mit hochwertigen Materialien und moderner Architektur gestaltet, bietet sie ein luxuriöses und komfortables Wohnerlebnis. Die großzügigen und gut geschnittenen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für individuellen Bedürfnisse und ermöglichen es, eine Traumwohnung zu gestalten.
Die geräumige und moderne Küche ist der perfekte Ort, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten und gleichzeitig mit Familie und Freunden zu interagieren. Die lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereiche bieten eine warme und einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die Immobilie verfügt auch über beeindruckende Außenbereiche, die sich perfekt für unterhaltsame Abende oder entspannte Nachmittage eignen. Der private Garten und die Terrasse bieten einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft und sind der ideale Ort, um die Natur zu genießen und dem Alltagsstress zu entfliehen.
Insgesamt bietet diese Immobilie in Tulln an der Donau eine einzigartige Kombination aus modernem Komfort, exzellenter Lage und erstklassigen Einrichtungen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Juwel vorzustellen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB B, 43 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
- gültig bis 02.08.2033
Basisdaten zum Projekt
- Preis 231.293,00 € - 568.435,00 €
Basisdaten zum Projekt
- Projektnr. 6301/172
- Preis 231.293,00 € - 568.435,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- HWB B, 43 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
- gültig bis 02.08.2033
- Baujahr 2025
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Anfang/Mitte 2026
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Flächen
Objektnr. | Etage | Fläche | Zimmer | Preis | |||
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6301/180 | 1. Etage |
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4 |
Kaufpreis:
568.435,00 €
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Details | Details |
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6301/179 | 1. Etage |
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4 |
Kaufpreis:
567.145,00 €
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Details | Details |
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6301/178 | Etage 1.Stock |
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2 |
Kaufpreis:
231.293,00 €
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Details | Details |
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6301/177 |
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3 |
Kaufpreis:
286.193,00 €
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Details | Details | |
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6301/176 | Etage 1. Stock |
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3 |
Kaufpreis:
311.875,00 €
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Details | Details |
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6301/175 | EG |
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2 |
Kaufpreis:
285.318,00 €
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Details | Details |
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6301/174 | EG |
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3 |
Kaufpreis:
330.602,00 €
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Details | Details |
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6301/173 | EG |
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3 |
Kaufpreis:
339.614,00 €
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Details | Details |

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- Zimmer 1
- Fläche ca. 37,7 m2
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